ก้าวแรกสำหรับคนอยากมีบ้าน ผมเคยเสนอไปแล้วในเรื่องของการเริ่มต้นสร้างบ้านซักหลัง แต่นั่นเป็นแนวคิดสำหรับตัวผมเอง ซึ่งหากจะกล่าวกันตรงๆ เลยคือ อยากทำอะไรก่อนหลังก็ไม่น่าจะผิด อยู่ที่ขั้นตอนเพื่อประกอบเป็นระบบ แต่หากต้องการแนวทางที่ใช้กันทั่วไป ก็ต้องอ้างอิงหลักวิชาการซักหน่อย ในเรื่องข้อควรรู้ก่อนเริ่มต้นสร้างบ้าน เพื่อให้มันเข้าใจง่ายๆ
เริ่มต้นหากต้องการมีบ้าน ต้องคำนึงถึงก่อนเป็นอันดับแรกคือ ที่ดิน ถ้าไม่มีที่ดินหรือพื้นที่สำหรับการสร้างบ้าน เราก็อาจต้องไปหาหอหรือคอนโดอยู่ ไม่มีบ้านเป็นแน่แท้ แต่หากปัจจัยข้อแรกผ่าน ต้องมาดูข้อต่อไปกันต่อ
รูปแบบของที่ดิน แบบนี้แตกต่างกันออกไปตามสภาพแวดล้อมและพื้นที่ การจะมีบ้านซักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายหากรูปแบบที่ดินไม่ตรงตามแบบเราอาจปวดหัวในการออกแบบให้มันรับกับพื้นที่ อีกทั้งสภาพแวดล้อมโดยรอบด้วยก็ต้องควรคำนึงให้มาก ที่ดินหน้าแคบ แต่มีความลึกไปทางด้านหลัง รูปแบบของที่ดินจะบังคับให้เราต้องเลือกทรงบ้านได้จำกัด ส่วนเรื่องสภาพแวดล้อม ทำเลที่ตั้ง ก็จำเป็นอย่างยิ่งในการตัดสินใจ ทำเลที่ตั้ง คือสิ่งสำคัญในข้อควรรู้ก่อนเริ่มต้นสร้างบ้าน
การเลือกทำเลที่ดินสำหรับผู้ที่ยังไม่มีที่ดินเป็นของตนเองนั้นควรจะศึกษาให้ดีก่อนว่าย่านนั้นหรือที่แถวนั้นเคยเป็นสถานที่ที่ใช้ประโยชน์เพื่อการใดๆ มาก่อนหรือเปล่า หรือเคยเป็นบ่อน้ำที่เจ้าของเดิมขุดหน้าดินไปขาย และรอบข้างมีสภาพแวดล้อมเป็นอย่างไร รวมไปถึงทิศทาง แดด ลม ฝน เพื่อเลือกออกแบบบ้านให้รับกับสภาพและลดภาระค่าใช้จ่ายที่จะตามมาในภายหลัง
สุดท้ายคือ งบประมาณ เป็นตัวชี้วัดว่า ความต้องการคุณจะสมประสงค์ได้แค่ไหนอย่างไร มีเงินไว้ปัญหาต่างๆ ก็คลี่คลายไปได้โดยง่าย แต่หากงบน้อย ก็ต้องวางแผนให้รัดกุมก่อน เพื่อลดปัญหาที่จะตามมาในภายหลัง มีคนบอกว่าการสร้างบ้าน ไม่ต้องแข็งแรงนักก็ได้เพราะมันก็มีอายุของมัน แต่การมีบ้านที่อยู่ทนนานได้หลายสิบปี นั่นหมายถึงการไม่ต้องมีปัญหาไปอีกนาน บทความท้ายสุดนี้ ข้อควรรู้ก่อนเริ่มต้นสร้างบ้าน ไม่ได้กล่าวเอาไว้ ผมเสริมไปเอง
ขอบคุณภาพประกอบจาก http://home.kapook.com/view46685.html
ทรัพย์สินรอขายแปลงล่าสุดในกระบี่
โรงแรม
ขายรีสอร์ท พีพีช้างแกรนด์รีสอร์ท 3.2.1 ไร่
ที่ดินสวย
ที่ดินติดชายทะเล เกาะศรีบอยา เจ้าของขายเอง
ที่ดินสวย
ที่ดินวิวทะเล คลองม่วง กระบี่ 1 ไร่ 2 งาน
ที่ดินสวย
ขายที่ดินโฉนดแดง ธารน้ำไหลผ่าน แถวสระมรกต
ที่ดินสวย
ขายสวนยางติดภูเขา หนองทะเล ครุฑแดง
บ้านสวย
ขายบ้านพร้อมที่ดิน 1 ห้อง คลองเขม้า เจ้าของขายเอง
เรื่องน่ารู้
ห้องน้ำ สำคัญที่สุดในบ้าน
ในความคิดผมนะ ถามว่าทำไมน่ะเหรอ ผมคิดว่าเหตุผลที่ ห้องน้ำสำคัญที่สุดในบ้าน ก็เพราะเป็นห้องที่ทุกคนเข้าไปแล้วจะต้อง อยู่เฉยๆ
เรื่องน่ารู้
สร้างบ้านด้วยเงินสด ไม่ง่าย
คิดซักนิดก่อนที่จะใช้ เงินสดสร้างบ้าน หากใครต่อใครบอกมาว่า กำเงินไว้สร้างบ้าน อยากได้อะไรก็ได้ ง่ายดายสุดๆ แค่ตั้งงบ เลือกแบบ หาผู้รับเหมา เดี๋ยวก็ได้บ้าน แต่เรื่องจริงๆ มันไม่ได้เป็นอย่างนั้น… ถ่ายทอดจากประสบการณ์ของการกำเงินสดไว้ก้อนนึง เงินสดที่หามาได้อย่างยากเย็น แต่กลับเหมือนโดนปล้นเอาไปง่ายๆ
เรื่องน่ารู้
แนวคิดการสร้างบ้านยุคใหม่
สำหรับแนวคิดในการสร้างบ้านยุคใหม่ในปัจจุบัน ตามความคิดของผมมันออกจะแปลกแหวกแนวไปซักหน่อย ผมอาจไม่ได้จบการออกแบบ ไม่ได้จบด้านบ้านหรือสถาปัตยกรรมทั้งหลาย
เรื่องน่ารู้
ห้องนอนในฝัน ของผม
ห้องนอนในฝัน ขอบคุณเป็นอย่างไร สำหรับผมแล้ว หากผมมีบ้านโมเดิร์นที่มีแบบบ้านที่ชอบตามในฝัน และอยู่กับครอบครัวหลายคน ในห้องนอนผมจะพยายามไม่
เรื่องน่ารู้
ลดค่าโอนและค่าจดจำนองที่ดิน เหลือแค่ 0.01% จาก 2% ในปี 65
ข่าวดีต้อนรับปีใหม่ 2565 เริ่มต้นขึ้นแล้ว โดย ครม. ได้ประกาศไฟเขียว ลดค่าโอนที่ดิน ค่าจดจำนองที่ดิน เหลือแค่ 0.01%
เรื่องน่ารู้
เริ่มสร้างบ้าน ฐานต้องแข็ง
ก่อนจะเริ่มต้นสร้างบ้าน ผมกังวลอีกเรื่องเกี่ยวกับฐานบ้าน ว่าจำเป็นแค่ไหนที่จะต้องทำให้ฐานมันแน่นและบ้านไม่ทรุด อีกทั้งจะต้องปลูกให้บ้านอยู่สูงกว่าถนน เพราะพื้นดินที่จะปลูกนั้นต่ำกว่าถนนหลายเมตร จำเป็นต้องถมให้ได้ระดับก่อน
ขายที่ดิน บ้านในกระบี่ เจ้าของขายเอง
ท่านที่ต้องการลงประกาศขายบ้าน ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์โดยเจ้าของประกาศขายเอง ลงประกาศได้เลยในกลุ่ม facebook "ขายที่ดินกระบี่" หรือกดปุ่มด้านล่างนี้ ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ
** ขายที่เป็นแสนเป็นล้าน ลงข้อมูลเหมือนขายผัก 3 กำ 10 บาท อย่าหาทำ **
ที่ดิน บ้าน ที่อยู่อาศัยทำเลดีในจังหวัดกระบี่โดยเจ้าของขายเอง
ต้องการหาที่ดิน บ้าน และอสังหาริมทรัพย์ทำเลดี เพื่ออยู่อาศัย ทำธุรกิจ หรือเก็งกำไร ในจังหวัดกระบี่ คำตอบเดียวคือต้องที่ landsale.krabi.today
แหล่งรวมบ้าน ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์พร้อมโอน ส่งตรงจากเจ้าของทรัพย์ลงประกาศขายเอง สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่ดิน บ้าน โรงแรม สวนสวยๆ ทำเลดีๆ เรามีให้คุณเลือกมากมาย ตอบโจทย์ทุกความต้องการได้ในทุกช่วงราคา เลือกทรัพย์ที่คุณพอใจได้เลยจากที่นี่
landsale.krabi.today ทำขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์การ ขายที่ดิน บ้าน ในกระบี่ เจ้าของขายเองโดยตรง ก่อนท่านตัดสินใจซื้อ เชิญดูข้อมูลเพื่อการตัดสินใจได้จากที่นี่ และติดต่อทำการซื้อขายกับเจ้าของทรัพย์โดยตรงกันไปเลย
ไม่ว่าคุณจะหาที่ดิน บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์แบบไหนในจังหวัดกระบี่ เรามีให้เลือกมากมายทุกพื้นที่ในจังหวัดกระบี่ มีที่ดินทุกแบบทุกทำเล ไม่ว่าจะเป็นที่ดินเปล่า ที่ดินติดถนน ที่ดินริมน้ำ ที่ดินริมทะเล ที่ดินติดเชิงเขา ที่ดินซีวิว และอื่นๆ อีกมากมาย...